​2019年3月28日,啟城投资。(Ascent Real Estate Investors)与颢腾投资。(Sigma Delta Partners  Investment )对外发布,两家机构配合结合合众团体 (Partners Group)和家眷财富基金(The Family Office Co.)等有名境外机构投资。者对位于[wèiyú]北京[běijīng]市中关村焦点区的地标性构筑鼎好大厦。项目完成。了收购。据了解,此次买卖是迄今为止北京[běijīng]最概略量的地产外资。收购项目之一,因此受到了各界的存眷[guānzhù]。

银行金融机构配合为此买卖提供了融资贷款支持。

锚定中关村国度科技金融集聚,联袂打造。地产新样本

鼎好大厦。由A、B两座办公[bàngōng]楼及其毗连的裙房构成,总构筑面积达18万米,个中构筑面积约11.2万米,面积约3.2万米。大厦。坐落于北京[běijīng]市海淀区海淀大街。3号,位于[wèiyú]中关村西区焦点地带,紧邻北四环环城路,直通地铁四号线中关村站,交通[jiāotōng]收集。中关村一带群集了清华大学。、北京[běijīng]大学。、科等海内高档学府及科研机构,并吸引了国有名科技企业[qǐyè]入驻。作为[zuòwéi]中关村标记性构筑,鼎好大厦。曾与海龙城、中关村e全国组成了北京[běijīng]中关村“黄金”,一度汇聚了科贸大厦。、洋数码广场。、广安中海卖场等数码卖场,是中关村“一条街”的标记,也被誉为“硅谷”降生之地。

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颢腾投资。董事长迟淼老师[xiānshēng]暗示:“这是比年来可贵的地产投资。机遇,我们很兴奋在北京[běijīng]唯一无二的焦点地段收购云云概略量、具有[jùyǒu]不变市场。需求和进级刷新空间的型项目;也是适应北京[běijīng]疏解非首都成果区,肩负起中关村鼎好大厦。业态调解汗青使命的绝佳机遇。中关村依附其得天独厚的汗青时机和生长定位。,已然成为。科技创新[chuàngxīn]企业[qǐyè]生长的新高地,内写字楼空置率更是处于极低,是国度高科技、自主创新[chuàngxīn]型企业[qǐyè]发展的空间载体。”

啟城投资。董事长陈寒老师[xiānshēng]暗示:“本项目标绝佳地理位置[wèizhì]和地铁交通[jiāotōng]以及其所依托[yītuō]的科技的上风,使我们一开始。就认准了此可贵的投资。机遇。在中关村科技企业[qǐyè]对写字楼需求不变增加的市场。之上,将来通过项目整体的进级刷新,将凸显其价值[jiàzhí]稀缺性,为动员整体办公[bàngōng]楼宇风致提拔做出树模效应。”他增补道:“本项目将通过集聚化尺度及丰硕行业履历的资产治理手段。举行业态转换和价值[jiàzhí]提拔,通过发掘和引发新的商机为项目缔造更值[jiàzhí]”。

此次收购是啟城投资。团队与该项目卖方之一日月光团体的第二次互助。早在2011年,凯雷房地产基金(啟城投资。团队前身)就从日月光团体手中收购其位于[wèiyú]上海市浦东新区竹园商务区的宏嘉大厦。。啟城投资。团队在乐成提拔刷新宏嘉大厦。进程中显示出的体现以及和日月光团体创建的信托,使买卖中啟城投资。和颢腾投资。的结合收购方能够从潜伏买家中脱颖而出,为本次买卖做了很好的铺垫。

收购方卖力人配合暗示,在历久的市场。跟踪、机遇征采进程中,团队对海内都市物业市场。均举行了的分解研究;正是基于对业态生长趋势及市场。变化景象。的了然于胸,项目收购团队才气在短时间内完成。鉴定,以及按照项目标买卖特点设计及尝试。了最的买卖布局,确保了资管全周期中“募”、“投”两个环节事情的顺遂睁开。

相该当局招呼[zhāohū],疏解非首都成果落伍产能,一连挖潜价值[jiàzhí]投资。

本次项目收购完成。是一项投资。的开始。,鼎好大厦。项目在市场。定位。、更新刷新、业态调解、物业运营等方面都将大有。可为,在相该当局招呼[zhāohū]和切合市、区计规定位。的,收购方将引发和提拔项目潜伏价值[jiàzhí]空间。

按照北京[běijīng]城[jīngchéng]市诡计,中关村西区作为[zuòwéi]科技金融、智能硬件、常识产权[chǎnquán]服务业等高精尖财产集聚区,将诡计建设。成为。科技金融机构集聚,形成。科技金融创新[chuàngxīn]。“在收购鼎好大厦。后,我们将努力相应府和区当局对中关村西区定位。的要求,项目团队将对项目举行整体装修改[xiūgǎi]造和同一谋划治理,完成。项目业态调解和财产进级,为科技金融创新[chuàngxīn]及服务企业[qǐyè]提供办公[bàngōng]、展示。、交换、服务等成果载体,吸引国顶级科技、金融、法令和人才[réncái]服务等企业[qǐyè]进驻,助力中关村科技创新[chuàngxīn]建设。的生长。”颢腾投资。的迟淼老师[xiānshēng]在谈及项目将来诡计时说到。

深耕加码,实现。资源与投资。业务的聚势赋能

不丢脸出,对付啟城投资。和颢腾投资。而言,鼎好大厦。项目标乐成收购不会[búhuì]是公司[gōngsī]的一次立足,而是的起航。这不单是啟城投资。和颢腾投资。资产治理全周期闭环模式的乐成开篇和市场。查验,也使其加倍刚烈了将来联袂一连深耕地产及践行都市更新计策的和期望。

此项目投资。人之一的合众团体( Partners Groups)是一家专注[zhuānzhù]私募市场。的投资。治理公司[gōngsī],谋划投资。私募股权、私募房地产、私募建设。及私募债投资。等业务。公司[gōngsī]能够为机构客户。量身差其余投资。产物。合众团体的总部。位于[wèiyú]楚格,并在丹佛、休斯顿、纽约、圣保罗、伦敦[lúndūn]、格恩西、巴黎。、卢森堡、米兰、慕尼黑、迪拜、孟买、、马尼拉、上海、首尔、东京[dōngjīng]、和悉尼设有办公[bàngōng]室。合众团体员工总数。高出1200人。公司[gōngsī]在SIX证券买卖所上市[shàngshì](代码[dàimǎ]:PGHN),公司[gōngsī]合资人和员工是公司[gōngsī]最大的股东。项目另一投资。家眷财富基金(The Family Office Co.),该基金建立于2004年,是一家总部。位于[wèiyú]巴林的财富治理服务机构。

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关于啟城投资。(Ascent Real Estate Investors)